青岛房产抵押贷款公司-青岛全款房抵押银行贷款，房产证抵押贷款，银行信用贷款

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青岛住宅抵押贷款资料：

小产权房产抵押应急贷款,适用房子抵押大额贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,安置房本大额消费贷款等企业住宅贷款资料：

（1）青岛住宅贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.

（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

（3）抵押住宅企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.

（4）住宅贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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企业房产商务活动贷款,适用现房抵押大额消费贷款,安置房屋抵押周转贷款,分期住宅商务活动贷款,二手房本经营贷款,房屋抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资新产品特色：

1．专门为青岛中小企业提供的一项长、中、短期借资（房屋、汽车）.

2．主要解决青岛中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.

3．房屋借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（房屋、汽车、贵重物品、证券等）.

青岛现房抵押借款的优点如下：

1、经济适用房产大额购物贷款,集体房子助学贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住房生意贷款,商住两用房本助学贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.

2、青岛现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借款额度高,其借款额度通常是青岛现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）青岛现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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一、青岛房屋借款的基本要求：

1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,青岛有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;

二、青岛房屋借款对征信要求：

1、征信查询：原则上2个月查询不超过

4,半年不超过

6.

2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.

3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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